quy trình cưỡng chế xây dựng nhà trái phép

Lực lượng chức năng cưỡng chế công trình nhà xưởng cơi nới, xây dựng trái phép trong khu quy hoạch Cụm công nghiệp Phước Tân - Ảnh: B.A. Ngày 28-10, lãnh đạo UBND phường Phước Tân (TP Biên Hòa) cho hay đang cưỡng chế 8 công trình xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019. Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279: Địa chỉ: 17 Nguyễn Gia Thiều, P.6, Q.3, TP.HCM: Điện thoại: (028) 3930 3279 (06 lines) E-mail: inf[email protected] Thủ tục cưỡng chế xây dựng trái phép Công trình xây dựng trái phép cần được tháo dỡ dựa vào luật cưỡng chế xây dựng trái phép ban hành. Sau đây là một ví dụ minh họa cụ thể mà Mogi.vn đưa ra để bạn hình dung được vấn đề này: Bà A xây dựng nhà trái phép trên phần đất đã được cơ quan nhà nước thu hồi và bồi thường cho ông B vào ngày 10/11/2009. Thông tin từ UBND huyện Cư Kuin, từ ngày 27 - 31/5, huyện sẽ tổ chức cưỡng chế 64 công trình, nhà xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp nằm dọc Quốc lộ 27, thuộc thôn 8 và thôn 13, xã Ea Tiêu do Công ty Trách nhiệm hữu hạn Một thành viên Cà phê Việt Thắng (thuộc Tổng Công ty Cà phê Việt Nam) quản lý. Trình tự cưỡng chế công trình xây dựng trái phép Khi phát hiện hành vi vi phạm hành chính, người có thẩm quyền có trách nhiệm lập biên bản vi phạm hành chính theo quy định. Cưỡng chế công trình xây dựng trái phép còn chậm trễ. Thực hiện Chỉ thị 23/CT-TU của Thành ủy TPHCM về tăng cường lãnh đạo, chỉ đạo nâng cao hiệu quả công tác quản lý nhà nước về trật tự đô thị trên địa bàn TPHCM, nhiều công trình xây dựng trái phép buộc phải Vay Tiền Nhanh Iphone. Hiện nay, tình trạng xây dựng trái phép đang là hiện tượng khá phổ biến tại hầu hết các tỉnh thành ở Việt Nam. Vậy thế nào là xây dựng trái phép? Quy trình cưỡng chế xây dựng trái phép được thực hiện như thế nào? Bài viết dưới đây của Kiến Trúc Tây Hồ sẽ cung cấp những thông tin cần thiết để giải đáp các vấn đề này. Xây dựng trái phép sai phép là hành vi của một tổ chức, cá nhân khi xây dựng không đúng với giấy phép đã được Ủy ban nhân dân UBND cấp huyện, cấp tỉnh cấp. Theo khoản 4 Điều 12 Luật xây dựng quy định về các hành vi bị nghiêm cấm như sau Ai có thẩm quyền ban hành quyết định về việc cưỡng chế xây dựng trái phép? Theo Điều 3 và Điều 76 của Nghị định 139/2017/NĐ-CP quy định, Chủ tịch UBND cấp xã có thẩm quyền buộc tháo dỡ công trình và phần xây dựng công trình vi phạm. Đối với công trình xây dựng thuộc thẩm quyền cấp giấy phép của UBND cấp huyện hoặc của Sở Xây dựng, người có thẩm quyền xử phạt sẽ gửi hồ sơ đến Chủ tịch UBND cấp huyện để ban hành quyết định cưỡng chế trên. Xử phạt hành vi xây dựng trái phép như thế nào? Theo khoản 2 Điều 30 của Nghị định 139/2017/NĐ-CP, việc xử phạt đối với hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình vi phạm các quy định về quản lý chất lượng công trình xây dựng gây ra lún, nứt hoặc hư hỏng công trình hạ tầng kỹ thuật; các công trình lân cận mà các bên không thỏa thuận được việc bồi thường theo đúng quy định của pháp luật dân sự; gây sụp đổ hoặc đang có nguy cơ gây sụp đổ công trình lân cận nhưng không gây thiệt hại về sức khỏe cũng như tính mạng của người khác, sẽ bị xử phạt như sau Phạt tiền từ đồng cho đến đồng đối với việc xây dựng nhà ở riêng lẻ tại nông thôn; hoặc công trình xây dựng khác không thuộc trong những trường hợp quy định tại điểm b, điểm c khoản này; Phạt tiền từ đồng cho đến đồng đối với việc xây dựng nhà ở riêng lẻ tại khu vực đô thị; Phạt tiền từ đồng cho đến đồng đối với xây dựng công trình yêu cầu bắt buộc phải lập báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng hoặc lập các dự án đầu tư xây dựng. Theo Điều 30 Nghị định 139/2017/NĐ-CP, xử phạt nhà thầu tiếp tục thực hiện thi công xây dựng công trình, mà chủ đầu tư công trình đó đã từng bị lập biên bản vi phạm hành chính về các hành vi quy định tại khoản 2, 4, 5, 6 và khoản 7 Điều 15 Nghị định này như sau Phạt tiền từ đồng cho đến đồng đối với hành vi xây dựng nhà ở riêng lẻ tại khu vực đô thị; Phạt tiền từ đồng cho đến đồng đối với những hành vi xây dựng nhà ở riêng lẻ trong các khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa; hoặc xây dựng tại một số công trình khác không thuộc các trường hợp quy định tại điểm a, điểm c của khoản này; Phạt tiền từ đồng đến đồng đối với hành vi xây dựng công trình thuộc trường hợp lập báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng hoặc lập các dự án đầu tư xây dựng. Bài viết cùng chủ đề Xây nhà cấp 4 có phải xin phép không? Xây nhà container có phải xin giấy phép không? Xây nhà tạm có phải xin giấy phép không? Đất nằm trong quy hoạch có được xây nhà không? Biện pháp khắc phục các hậu quả xây dựng trái phép Buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu hoặc buộc phải bổ sung phương tiện, biện pháp che chắn theo quy định đối với hành vi tại khoản 1, khoản 2 Điều này; Buộc bồi thường thiệt hại theo đúng các quy định đối với hành vi tại khoản 2 điều này. Theo Điều 30 Luật xử lý vi phạm về hành chính 2012, sửa đổi 2020 cá nhân, tổ chức có hành vi vi phạm hành chính phải phá dỡ công trình, phần công trình xây dựng không có giấy phép hoặc phần xây dựng không đúng với giấy phép; nếu cá nhân hoặc tổ chức vi phạm hành chính không tự nguyện thực hiện thì sẽ bị cưỡng chế thực hiện. Quy trình cưỡng chế xây dựng trái phép được thực hiện như thế nào? Các trường hợp cụ thể buộc phải tháo dỡ công trình xây dựng trái phép Tổ chức thi công xây dựng công trình sai nội dung trên giấy phép xây dựng được cấp đối với những trường hợp cấp phép sửa chữa, cải tạo; Tổ chức thi công xây dựng công trình sai với nội dung trên giấy phép xây dựng được cấp đối với những trường hợp cấp phép xây dựng mới; Tổ chức thi công xây dựng công trình không có đủ giấy phép xây dựng mà theo quy định bắt buộc phải có giấy phép xây dựng; Xây dựng công trình không đúng với thiết kế xây dựng được cơ quan thẩm định phê duyệt trong trường hợp được MIỄN giấy phép xây dựng; Xây dựng công trình có hành vi lấn chiếm hành lang bảo vệ công trình của quốc phòng; an ninh; giao thông; đê điều; thủy lợi; năng lượng; các khu di tích lịch sử – văn hóa; và các khu vực bảo vệ công trình khác; xây dựng công trình ở những khu vực đã được cảnh báo về nguy cơ sạt lở đất, lũ quét, lũ ống trừ các trường hợp xây dựng công trình để khắc phục những hiện tượng này; Xây dựng có hành vi cơi nới, lấn chiếm diện tích; lấn chiếm không gian đang được quản lý và sử dụng hợp pháp của tổ chức, cá nhân khác; hoặc của các khu vực công cộng, khu vực sử dụng chung. Trình tự cưỡng chế đối với công trình xây dựng trái phép Khi phát hiện những hành vi vi phạm hành chính, người có thẩm quyền sẽ có trách nhiệm lập biên bản vi phạm hành chính theo đúng quy định của pháp luật đề ra. Trong khoảng thời hạn 24 giờ kể từ khi lập biên bản tổ chức, cá nhân vẫn tiếp tục thực hiện những hành vi vi phạm. Vậy người có thẩm quyền sẽ có trách nhiệm ban hành các quyết định đình chỉ thi công xây dựng đối với công trình vi phạm đó. Trong thời gian 07 ngày kể từ ngày lập biên bản vi phạm hành chính trừ những trường hợp phức tạp theo quy định của Luật Xử lý vi phạm hành chính thì người có thẩm quyền xử phạt hành chính phải có trách nhiệm ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính. Đồng thời có trách nhiệm gửi quyết định về việc xử phạt vi phạm hành chính cho tổ chức hay cá nhân vi phạm. Hết thời hạn thi hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính mà tổ chức, cá nhân vi phạm đó không chấp hành quyết định xử phạt. Người có thẩm quyền sẽ ra quyết định cưỡng chế thi hành quyết định xử phạt. Đồng thời thông báo cho Chủ tịch UBND cấp xã để ra quyết định cưỡng chế phá dỡ. Trong thời hạn 01 ngày kể từ khi nhận được thông báo, Chủ tịch UBND cấp xã có trách nhiệm ra quyết định cưỡng chế phá dỡ. Đối với những công trình xây dựng thuộc thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng của UBND cấp huyện; hoặc của Sở Xây dựng, người có thẩm quyền phải gửi hồ sơ đến Chủ tịch UBND cấp huyện để ban hành quyết định cưỡng chế phá dỡ. Trong thời hạn 02 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ, Chủ tịch UBND cấp huyện có trách nhiệm ban hành quyết định cưỡng chế phá dỡ. Trường hợp công trình xây dựng đã được hoàn thành thì không cần phải có quyết định đình chỉ thi công trong việc thực hiện cưỡng chế. Tổ chức thi hành cưỡng chế buộc thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả Theo Điều 34 của Nghị định 166/2013/NĐ-CP, tổ chức thi hành cưỡng chế buộc thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả sẽ được quy định như sau Cá nhân và tổ chức được giao nhiệm vụ tổ chức thi hành quyết định cưỡng chế phải phối hợp với cơ quan có liên quan; huy động lực lượng và phương tiện để thực hiện biện pháp đã được ghi trong quyết định. Trước khi tiến hành cưỡng chế, nếu như cá nhân, tổ chức bị cưỡng chế tự nguyện thi hành, cơ quan chủ trì sẽ lập biên bản công nhận sự tự nguyện thi hành. Khi thực hiện cưỡng chế,phải có đại diện của chính quyền địa phương và những người chứng kiến. Trường hợp cá nhân, tổ chức bị cưỡng chế cố tình vắng mặt thì vẫn sẽ tiến hành cưỡng chế theo quy định. Tuy nhiên phải có đại diện của chính quyền địa phương và người chứng kiến. Trường hợp cá nhân, tổ chức đang thi hành quyết định cưỡng chế mà trong công trình và trên khu đất đó có tài sản không thuộc về diện phải cưỡng chế. Vậy thì người tổ chức lúc này sẽ có quyền buộc cá nhân, tổ chức phải thi hành quyết định cưỡng chế và yêu cầu những người đang có mặt trong công trình ra khỏi đó. Đồng thời yêu cầu họ tự chuyển tài sản của mình ra theo. Nếu họ không tự nguyện thực hiện thì người tổ chức cưỡng chế sẽ yêu cầu lực lượng cưỡng chế đưa họ cùng tài sản ra khỏi công trình hoặc khu đất đó. Nếu họ từ chối không nhận tài sản thì người tổ chức cưỡng chế phải lập biên bản ghi rõ số lượng; chủng loại; và tình trạng từng loại tài sản. Sau đó thuê tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện trông giữ; bảo quản; hoặc bảo quản trong kho của cơ quan ra quyết định cưỡng chế. Đồng thời thông báo lại địa điểm, thời gian để cá nhân, tổ chức có tài sản nhận lại tài sản của mình. Cá nhân, tổ chức có tài sản phải chịu các chi phí về vận chuyển, trông giữ và bảo quản tài sản. Quá thời hạn 06 tháng kể từ ngày nhận được thông báo nhận tài sản mà cá nhân, tổ chức có tài sản không đến nhận thì tài sản đó sẽ được bán đấu giá theo quy định của pháp luật. Số tiền thu được, sau khi trừ đi các chi phí cho việc vận chuyển; trông giữ; bảo quản; và xử lý tài sản sẽ được gửi tiết kiệm loại không kỳ hạn tại các tổ chức tín dụng. Đồng thời thông báo cho cá nhân, tổ chức có tài sản biết để nhận lại khoản tiền đó. Đối với tài sản đã hư hỏng và không còn giá trị, người tổ chức cưỡng chế sẽ tổ chức tiêu hủy theo quy định của pháp luật. Người tổ chức cưỡng chế phải lập biên bản ghi rõ về hiện trạng của tài sản trước khi đem đi tiêu hủy. Trường hợp cá nhân, tổ chức phải thi hành quyết định về việc cưỡng chế buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp đã thu được do thực hiện hành vi vi phạm hành chính; hoặc buộc nộp lại số tiền bằng đúng trị giá tang vật, phương tiện vi phạm hành chính đã tiêu thụ, tẩu tán hoặc tiêu hủy trái với quy định của pháp luật, mà người bị cưỡng chế đó chưa thực hiện được ngay thì người có thẩm quyền ra quyết định cưỡng chế sẽ áp dụng một trong các biện pháp cưỡng chế quy định tại Điểm a, Điểm b, Điểm c của Khoản 2 Điều 86 Luật xử lý vi phạm hành chính. Tổng kết Trên đây là nội dung tư vấn về chủ đề “Quy trình cưỡng chế xây dựng trái phép”. Hy vọng rằng bài viết này đã mang lại những kiến thức bổ ích cho độc giả. Xin chào Luật sư X! Hàng xóm nhà tôi đang xây dựng nhà trái phép và do không tuân thủ các quy định nên bị cơ quan có thẩm quyền cưỡng chế xây dựng. Tôi muốn hỏi luật sư quy trình cưỡng chế xây dựng trái phép được quy định như nào? Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Luật sư X. Chúng tôi sẽ giải đáp thắc mắc của bạn trong bài viết sau đây. Mong bạn tham khảo. Nghị định 139/2017/NĐ-CPLuật xử lý vi phạm hành chính 2012, sửa đổi 2020Luật Xây dựng 2014Thông tư 02/2014/TT-BXDNghị định 166/2013/NĐ-CP Xây dựng trái phép Xây dựng trái phép là gì? Xây dựng trái phép là hành vi của tổ chức, cá nhân khi xây dựng không đúng với giấy phép xây dựng đã được Ủy ban nhân cấp huyện, cấp tỉnh cấp. Quy trình cưỡng chế xây dựng trái phép Xử phạt hành vi xây dựng trái phép Theo khoản 2 Điều 30 Nghị định 139/2017/NĐ-CP, xử phạt đối với hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình vi phạm quy định về quản lý chất lượng công trình xây dựng gây lún, nứt hoặc hư hỏng công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình lân cận mà các bên không thỏa thuận được việc bồi thường theo quy định của pháp luật dân sự; gây sụp đổ hoặc có nguy cơ gây sụp đổ công trình lân cận nhưng không gây thiệt hại về sức khỏe, tính mạng của người khác như sau Phạt tiền từ đồng đến đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ tại nông thôn hoặc công trình xây dựng khác không thuộc trường hợp quy định tại điểm b, điểm c khoản này; Phạt tiền từ đồng đến đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ tại đô thị; Phạt tiền từ đồng đến đồng đối với xây dựng công trình yêu cầu phải lập báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng hoặc lập dự án đầu tư xây dựng. Theo khoản Điều 30 Nghị định 139/2017/NĐ-CP, xử phạt nhà thầu tiếp tục thực hiện thi công xây dựng công trình mà chủ đầu tư công trình đó đã bị lập biên bản vi phạm hành chính về hành vi quy định tại khoản 2, khoản 4, khoản 5, khoản 6 và khoản 7 Điều 15 Nghị định này như sau Phạt tiền từ đồng đến đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ tại đô thị; Phạt tiền từ đồng đến đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa hoặc xây dựng công trình khác không thuộc các trường hợp quy định tại điểm a, điểm c khoản này; Phạt tiền từ đồng đến đồng đối với xây dựng công trình thuộc trường hợp lập báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng hoặc lập dự án đầu tư xây dựng. Biện pháp khắc phục hậu quả Buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu hoặc buộc bổ sung phương tiện, biện pháp che chắn theo quy định đối với hành vi quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều này; Buộc bồi thường thiệt hại theo quy định đối với hành vi quy định tại khoản 2 điều này. Theo Điều 30 Luật xử lý vi phạm hành chính 2012, sửa đổi 2020, cá nhân, tổ chức vi phạm hành chính phải á dỡ công trình, phần công trình xây dựng không có giấy phép hoặc xây dựng không đúng với giấy phép; nếu cá nhân, tổ chức vi phạm hành chính không tự nguyện thực hiện thì bị cưỡng chế thực hiện. Khi nào điều chỉnh giấy phép xây dựng? Theo khoản 1 Điều 98 Luật Xây dựng 2014, trong quá trình xây dựng, trường hợp có điều chỉnh thiết kế làm thay đổi một trong các nội dung dưới đây thì chủ đầu tư phải đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng Thay đổi hình thức kiến trúc mặt ngoài của công trình đối với công trình trong đô thị thuộc khu vực có yêu cầu về quản lý kiến trúc; Thay đổi một trong các yếu tố về vị trí, diện tích xây dựng; quy mô, chiều cao, số tầng của công trình và các yếu tố khác ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực chính; Khi điều chỉnh thiết kế bên trong công trình làm thay đổi công năng sử dụng làm ảnh hưởng đến an toàn, phòng, chống cháy, nổ, bảo vệ môi trường. Quy trình cưỡng chế xây dựng trái phép Các trường hợp cụ thể buộc tháo dỡ công trình xây dựng trái phép Tổ chức thi công xây dựng công trình sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp đối với trường hợp cấp phép sửa chữa, cải tạo; Tổ chức thi công xây dựng công trình sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp đối với trường hợp cấp phép xây dựng mới; Tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng; Xây dựng công trình không đúng thiết kế xây dựng được thẩm định, phê duyệt trong trường hợp được MIỄN giấy phép xây dựng; Xây dựng công trình lấn chiếm hành lang bảo vệ công trình quốc phòng, an ninh, giao thông, thủy lợi, đê điều, năng lượng, khu di tích lịch sử – văn hóa và khu vực bảo vệ công trình khác; xây dựng công trình ở khu vực đã được cảnh báo về nguy cơ lở đất, lũ quét, lũ ống trừ trường hợp xây dựng công trình để khắc phục những hiện tượng này; Xây dựng cơi nới, lấn chiếm diện tích, lấn chiếm không gian đang được quản lý, sử dụng hợp pháp của tổ chức, cá nhân khác hoặc của khu vực công cộng, khu vực sử dụng chung. Trình tự cưỡng chế công trình xây dựng trái phép Khi phát hiện hành vi vi phạm hành chính, người có thẩm quyền có trách nhiệm lập biên bản vi phạm hành chính theo quy định. Trong thời hạn 24 giờ kể từ khi lập biên bản, tổ chức, cá nhân vẫn tiếp tục thực hiện hành vi vi phạm thì người có thẩm quyền có trách nhiệm ban hành quyết định đình chỉ thi công xây dựng công trình vi phạm. Trong thời hạn 07 ngày kể từ ngày lập biên bản vi phạm hành chính trừ trường hợp vụ việc phức tạp theo quy định của Luật Xử lý vi phạm hành chính, người có thẩm quyền xử phạt hành chính có trách nhiệm ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính. Người có thẩm quyền ra quyết định xử phạt có trách nhiệm gửi quyết định xử phạt vi phạm hành chính cho tổ chức, cá nhân vi phạm. Hết thời hạn thi hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính mà tổ chức, cá nhân vi phạm không chấp hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính thì người có thẩm quyền xử phạt hành chính ra quyết định cưỡng chế thi hành quyết định xử phạt đồng thời thông báo cho Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã ra quyết định cưỡng chế phá dỡ. Trong thời hạn 01 ngày kể từ ngày nhận được thông báo, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm ra quyết định cưỡng chế phá dỡ;Đối với công trình xây dựng thuộc thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng của Ủy ban nhân dân cấp huyện hoặc Sở Xây dựng thì người có thẩm quyền xử phạt gửi hồ sơ đến Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện để ban hành quyết định cưỡng chế phá dỡ. Trong thời hạn 02 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm ban hành quyết định cưỡng chế phá hợp công trình xây dựng đã hoàn thành thì không cần phải có quyết định đình chỉ thi công trong việc thực cưỡng chế. Tổ chức thi hành cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả Theo Điều 34 Nghị định 166/2013/NĐ-CP, tổ chức thi hành cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả được quy định như sau Khi nhận được quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả, cá nhân, tổ chức được giao nhiệm vụ tổ chức thi hành quyết định cưỡng chế phải phối hợp với các cơ quan có liên quan huy động lực lượng, phương tiện để thực hiện biện pháp đã ghi trong quyết định. Trước khi tiến hành cưỡng chế, nếu cá nhân, tổ chức bị cưỡng chế tự nguyện thi hành thì cơ quan chủ trì cưỡng chế lập biên bản công nhận sự tự nguyện thi hành. Khi thực hiện cưỡng chế để thi hành biện pháp khắc phục hậu quả phải có đại diện chính quyền địa phương và người chứng kiến. Trường hợp cá nhân, tổ chức bị cưỡng chế cố tình vắng mặt thì vẫn tiến hành cưỡng chế nhưng phải có đại diện của chính quyền địa phương và người chứng kiến. Trường hợp cá nhân, tổ chức phải thi hành quyết định cưỡng chế về việc tháo dỡ, di chuyển công trình xây dựng trái phép hoặc bàn giao đất mà trong công trình và trên đất đó có tài sản không thuộc diện phải cưỡng chế thì người tổ chức cưỡng chế có quyền buộc cá nhân, tổ chức phải thi hành quyết định cưỡng chế và những người khác có mặt trong công trình ra khỏi công trình hoặc khu vực đất, đồng thời yêu cầu họ tự chuyển tài sản ra theo. Nếu họ không tự nguyện thực hiện thì người tổ chức cưỡng chế yêu cầu lực lượng cưỡng chế đưa họ cùng tài sản ra khỏi công trình hoặc khu vực đất họ từ chối nhận tài sản, người tổ chức cưỡng chế phải lập biên bản ghi rõ số lượng, chủng loại, tình trạng từng loại tài sản và thuê tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện để trông giữ, bảo quản hoặc bảo quản tại kho của cơ quan ra quyết định cưỡng chế và thông báo địa điểm, thời gian để cá nhân, tổ chức có tài sản nhận lại tài sản. Cá nhân, tổ chức có tài sản phải chịu các chi phí vận chuyển, trông giữ, bảo quản tài thời hạn 06 tháng, kể từ ngày nhận được thông báo đến nhận tài sản mà cá nhân, tổ chức có tài sản không đến nhận thì tài sản đó được bán đấu giá theo quy định của pháp luật. Số tiền thu được, sau khi trừ các chi phí cho việc vận chuyển, trông giữ, bảo quản, xử lý tài sản sẽ được gửi tiết kiệm loại không kỳ hạn tại tổ chức tín dụng và thông báo cho cá nhân, tổ chức có tài sản biết để nhận khoản tiền đó. Đối với tài sản hư hỏng và không còn giá trị, người tổ chức cưỡng chế tổ chức tiêu hủy theo quy định của pháp luật. Người tổ chức cưỡng chế phải lập biên bản ghi rõ hiện trạng của tài sản trước khi tiêu hủy. Trường hợp cá nhân, tổ chức phải thi hành quyết định cưỡng chế buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện vi phạm hành chính hoặc buộc nộp lại số tiền bằng trị giá tang vật, phương tiện vi phạm hành chính đã bị tiêu thụ, tẩu tán, tiêu hủy trái quy định của pháp luật mà người bị cưỡng chế chưa thực hiện được ngay thì người có thẩm quyền ra quyết định cưỡng chế áp dụng một trong các biện pháp cưỡng chế quy định tại Điểm a, Điểm b, Điểm c Khoản 2 Điều 86 Luật xử lý vi phạm hành chính. Mời bạn xem thêm Đại lý làm thủ tục hải quan là gì?Điều khiển xe thành đoàn gây cản trở giao thôngTội lạm dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ Thông tin liên hệ Trên đây là nội dung tư vấn của Luật sư X về chủ đề “Quy trình cưỡng chế xây dựng trái phép”. Chúng tôi hi vọng rằng bài viết có giúp ích được cho độc giả. Để biết thêm thông tin chi tiết và nhận thêm sự tư vấn, giúp đỡ của Luật sư X về thay đổi họ tên cha trong giấy khai sinh, thủ tục đăng ký logo, đăng ký bảo hộ nhãn hiệu tại Việt Nam, tra cứu thông tin quy hoạch … Hãy liên hệ qua số điện thoại Facebook luatsuxYoutube Câu hỏi thường gặp Ai có thẩm quyền ban hành quyết định cưỡng chế xây dựng trái phép?Theo Điều 3 và Điều 76 Nghị định 139/2017/NĐ-CP quy định, Chủ tịch Ủy ban nhân cấp xã có thẩm quyền buộc tháo dỡ công trình, phần xây dựng công trình vi với công trình xây dựng thuộc thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng của UBND cấp huyện hoặc Sở Xây dựng thì người có thẩm quyền xử phạt gửi hồ sơ đến Chủ tịch UBND cấp huyện để ban hành quyết định cưỡng chế. Nhà xây dựng không có giấu phép có được phép tồn tại không?Theo quy định tại khoản 2 Điều 79 Nghị định 139/2017/NĐ-CP, cụ thể– Hành vi xây dựng xảy ra sau ngày 04/01/2008 mà đã kết thúc trước ngày 15/01/2018.– Không vi phạm chỉ giới xây dựng.– Không gây ảnh hưởng các công trình lân cận.– Không có tranh chấp.– Xây dựng trên đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp.– Nay phù hợp với quy hoạch xây dựng được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Thủ tục cưỡng chế tháo dỡ công trình xây dựng trái phép. Bà A xây dựng nhà trái phép trên phần đất đã được nhà nước thu hồi và bồi thường cho ông B vào ngày 10/11/2009. Mục đích thu hồi đất để mở rộng cầu và làm đường dân sinh. Tháng 10/2015 bà A có hành vi chiếm đất và cất nhà cấp IV trái phép trên phần đất công trình xây dựng còn dư hành lang bảo vệ công trình. UBND xã đã lập biên bản nghiêm cấm không không cho cất nhà, nhưng bà A vẫn cố tình vi phạm, bất chấp sự vận động và nghiêm cấm của UBND cấp xã, kết quả công trình xây dựng hoàn thành. Ngày 08/11/2016 Đoàn công tác của huyện lập biên bản vi phạm hành chính, đến ngày 16/11/2016 sau 07 ngày làm việc UBND huyện ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng theo Nghị định 121/2013/NĐ-CP không xử phạt trong lĩnh vực đất đai theo Khoản 4 Điều 10 Nghị định 102/2014/NĐ-CP. Công trình trên không thể tồn tại được cần phải tổ chức phá dỡ. Nhờ Luật sư hỗ trợ giúp trình tự cưỡng chế thi hành QĐXPVPHC và cưỡng chế phá dỡ. Do công trình đã hoàn thành huyện không có Quyết định đình chỉ thi công, có cưỡng chế phá dỡ được không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn! Theo quy định Luật xử lý vi phạm hành chính 2012 thì một trong những biện pháp khắc phục hậu quả của hành vi vi phạm hành chính là buộc tháo dỡ công trình, phần công trình xây dựng không có giấy phép hoặc xây dựng không đúng với giấy phép Điều 30 Luật Xử lý vi phạm hành chính 2012 quy định Buộc tháo dỡ công trình, phần công trình xây dựng không có giấy phép hoặc xây dựng không đúng với giấy phép như sau "Cá nhân, tổ chức vi phạm hành chính phải tháo dỡ công trình, phần công trình xây dựng không có giấy phép hoặc xây dựng không đúng với giấy phép; nếu cá nhân, tổ chức vi phạm hành chính không tự nguyện thực hiện thì bị cưỡng chế thực hiện.” Việc thực hiện tháo dỡ công trình, phần công trình xây dựng trái phép khi xử phạt hành chính trong lĩnh vực xây dựng thực hiện theo quy định tại Luật Xử lý vi phạm hành chính 2012 và Thông tư 02/2014/TT-BXD như sau - Khi phát hiện hành vi vi phạm hành chính, người có thẩm quyền có trách nhiệm lập biên bản vi phạm hành chính theo quy định. - Trong thời hạn 24 giờ kể từ khi lập biên bản, tổ chức, cá nhân vẫn tiếp tục thực hiện hành vi vi phạm thì người có thẩm quyền có trách nhiệm ban hành quyết định đình chỉ thi công xây dựng công trình vi phạm. - Trong thời hạn 07 ngày kể từ ngày lập biên bản vi phạm hành chính trừ trường hợp vụ việc phức tạp theo quy định của Luật Xử lý vi phạm hành chính, người có thẩm quyền xử phạt hành chính có trách nhiệm ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính. Người có thẩm quyền ra quyết định xử phạt có trách nhiệm gửi quyết định xử phạt vi phạm hành chính cho tổ chức, cá nhân vi phạm. - Hết thời hạn thi hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính mà tổ chức, cá nhân vi phạm không chấp hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính thì người có thẩm quyền xử phạt hành chính ra quyết định cưỡng chế thi hành quyết định xử phạt đồng thời thông báo cho Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã ra quyết định cưỡng chế phá dỡ. Trong thời hạn 01 ngày kể từ ngày nhận được thông báo, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm ra quyết định cưỡng chế phá dỡ; + Đối với công trình xây dựng thuộc thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng của Ủy ban nhân dân cấp huyện hoặc Sở Xây dựng thì người có thẩm quyền xử phạt gửi hồ sơ đến Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện để ban hành quyết định cưỡng chế phá dỡ. Trong thời hạn 02 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm ban hành quyết định cưỡng chế phá dỡ. + Trường hợp công trình xây dựng đã hoàn thành thì không cần phải có quyết định đình chỉ thi công trong việc thực cưỡng chế. Tuy nhiên, bạn nên xem lại quyết định xử phạt hành chính của Ủy ban nhân dân cấp huyện, đối với hành vi của bà A phải là hành vi lấn chiếm đất trái phép, ra quyết định xử phạt hành chính căn cứ vào Điều 10 Nghị định 102/2014/NĐ-CP. Trên đây là tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật về thủ tục cưỡng chế tháo dỡ công trình xây dựng trái phép. Bạn nên tham khảo chi tiết Luật xử lý vi phạm hành chính 2012 để nắm rõ quy định này. Trân trọng! Hiện nay, tình trạng xây dựng trái phếp, gây mất trật tự kế hoạch, quy hoạch đô thị diễn ra ở hầu hết các tỉnh thành trên cả nước và ngày càng diễn biến phức tạp, khó kiểm soát cho dù chính quyền địa phương đã vào cuộc. Vậy, khi người dân, chủ đầu tư có hành vi xây dựng trái phép sẽ bị pháp luật xử lý như nào? Có bị tháo dỡ công trình trên đất đi không? Trình tự, thủ tục xử phạt và cưỡng chế được thực hiện ra sao? Mẫu phương án cưỡng chế xây dựng trái phép năm 2022 như thế nào? Hãy cũng Luật sư X tìm hiểu về những nội dung này nhé! Việc xử lý vi phạm hành chính và cưỡng chế cần phải làm đúng trình tự, thủ tục theo quy định luật xây dựng, luật xử lý vi phạm hành chính và các văn bản pháp luật khác có liên quan. Cụ thể như sau Căn cứ pháp lý Luật Xây dựng Luật xử lý vi phạm hành chính Nghị định 16/2022/NĐ-CP Thế nào là xây dựng trái phép? Xây dựng trái phép sai phép là hành vi của tổ chức, cá nhân khi xây dựng không đúng với giấy phép xây dựng đã được Ủy ban nhân dân UBND cấp huyện, cấp tỉnh cấp. Khoản 4 Điều 12 Luật xây dựng quy định về các hành vi bị nghiêm cấm như sau Xây dựng công trình không đúng quy hoạch xây dựng, trừ trường hợp có giấy phép xây dựng có thời hạn; vi phạm chỉ giới xây dựng, cốt xây dựng; xây dựng công trình không đúng với giấy phép xây dựng được cấp. Xử phạt với hành vi xây dựng trái phép Căn cứ Điều 16 Nghị định số 16/2022/NĐ-CP Đối với trường hợp xây dựng sai nội dung trên giấy phép xây dựng để sửa chữa, cải tạo – Phạt tiền từ đồng đến đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ; – Phạt tiền từ đồng đến đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa hoặc công trình xây dựng khác; – Phạt tiền từ đồng đến đồng đối với xây dựng công trình có yêu cầu phải lập báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc công trình phải lập báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng. Đối với trường hợp xây dựng sai nội dung trên giấy phép để xây dựng mới – Phạt tiền từ đồng đến đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ; – Phạt tiền từ đồng đến đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa hoặc công trình xây dựng khác; – Phạt tiền từ đồng đến đồng đối với xây dựng công trình có yêu cầu phải lập báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc công trình phải lập báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng. Đối với trường hợp tổ chức thi công mà không có giấy phép xây dựng – Phạt tiền từ đồng đến đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ; – Phạt tiền từ đồng đến đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa hoặc công trình xây dựng khác; – Phạt tiền từ đồng đến đồng đối với xây dựng công trình có yêu cầu phải lập báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc công trình phải lập báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng. Đối với trường hợp đã bị xử phạt về xây dựng trái nội dung trên giấy phép, hoặc không có giấy phép mà còn tái phạm a Phạt tiền từ đồng đến đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ; Hình thức xử phạt bổ sung Tước quyền sử dụng giấy phép xây dựng từ 03 tháng đến 06 tháng nếu có; b Phạt tiền từ đồng đến đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa hoặc công trình xây dựng khác; Hình thức xử phạt bổ sung Tước quyền sử dụng giấy phép xây dựng từ 06 tháng đến 09 tháng nếu có; c Phạt tiền từ đồng đến đồng đối với xây dựng công trình có yêu cầu phải lập báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc công trình phải lập báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng. Hình thức xử phạt bổ sung Tước quyền sử dụng giấy phép xây dựng từ 09 tháng đến 12 tháng nếu có; Các công trình xây xây dựng sai phép, xây dựng trái phép, xây dựng không giấy phép có thể bị áp dụng biện pháp yêu cầu khắc phục hậu quả + Đối với công trình đã hoàn tất xây dựng thì bị buộc tháo dỡ công trình, và phần công trình vi phạm. + Đối với trường hợp công trình đang thi công thì bị lập biên bản xử phạt và yêu cầu dừng thi công công trình sai phạm. Quy trình cưỡng chế xây dựng trái phép Mẫu phương án cưỡng chế xây dựng trái phép năm 2022 Trình tự, thủ tục xử phạt và cưỡng chế thực hiện theo quy định của Luật Xử lý vi phạm hành chính 2012, và Nghị định 166/2013/NĐ-CP như sau – Người có thẩm quyền yêu cầu người có hành vi vi phạm đang diễn ra buộc phải chấm dứt hành vi vi phạm và lập biên bản vi phạm hành chính thành 02 bản, giao cho người vi phạm hoặc tổ chức vi phạm giữ 01 bản; nếu hành vi vi phạm vượt quá thẩm quyền xử phạt thì người lập biên bản chuyển biên bản đến người có thẩm quyền ra quyết định xử phạt – Tiến hành xác minh hành vi vi phạm – Ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính – Thi hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính Trong thời gian 02 ngày làm việc từ ngày ra quyết định xử phạt thì người có thẩm quyền phải gửi quyết định cho cá nhân, tổ chức, bị xử phạt, cơ quan khác có liên quan để thi hành. Người vi phạm phải chấp hành xong quyết định trong thời gian 10 ngày từ ngày nhận quyết định xử phạt – Nếu người vi phạm không tự nguyện chấp hành thì tiến hành cưỡng chế. Trước khi tổ chức cưỡng chế thì phải ra quyết định cưỡng chế gửi đến người vi phạm và các cơ quan cấp trên để thực hiện. – Trong trường hợp phá dỡ công trình xây dựng trái phép hoặc không có giấy phép thì phải gửi đến người bị cưỡng chế, Ủy ban nhân dân cấp xã nơi tiến hành các biện pháp cưỡng chế trước ít nhất 05 ngày để phối hợp. – Nếu trước khi tiến hành cưỡng chế, người bị cưỡng chế tự nguyện thi hành thì cơ quan chủ trì cưỡng chế lập biên bản công nhận sự tự nguyện thi hành; nếu cố tình vắng mặt thì cần phải có đại diện chính quyền địa phương và người chứng kiến để cưỡng chế. Mẫu phương án cưỡng chế xây dựng trái phép năm 2022 Thông tin liên hệ Trên đây là toàn bộ nội dung tư vấn của chúng tôi về “Mẫu phương án cưỡng chế xây dựng trái phép năm 2022” . Nếu quý khách có nhu cầu soạn thảo công văn xin tạm ngừng kinh doanh; Công văn xác nhận không nợ thuế để đấu thầu; tìm hiểu về thủ tục thành lập công ty ở việt nam; đơn xác nhận tình trạng hôn nhân; Tra cứu quy hoạch xây dựng; dịch vụ đăng ký bảo hộ thương hiệu . Hoặc muốn sử dụng dịch vụ đăng ký bảo hộ nhãn hiệu; dịch vụ hợp pháp hóa lãnh sự hà nội của chúng tôi; mời quý khách hàng liên hệ đến hotline để được tiếp nhận. Liên hệ hotline Có thể bạn quan tâm Tự ý xây nhà trên đất nông nghiệp phạt đến 01 tỉ đồngThủ tục bắt đầu phiên tòa phúc thẩm trong tố tụng dân sự theo quy định pháp luật 2022Nộp hồ sơ bảo hiểm thai sản online như thế nào theo quy định hiện nay? Câu hỏi thường gặp Chủ đầu tư dự án xây dựng có thể bị phạt như thế nào khi xây dựng trái phép?– Chủ đầu từ còn có thể bị phạt tiền từ 50 triệu đồng đến 60 triệu đồng nếu vi phạm một trong các trường hợp+ Công trình xây dựng sai cốt.+ Công trình xây dựng vi phạm chỉ giới xây dựng.+ Thi công xây dựng công trình trái với quy hoạch đã được cấp có thẩm quyền được duyệt.+ Lấn chiếm, cơi nới diện tích, không gian làm ảnh hưởng đến cá nhân, cơ quan tổ chức đang sử dụng, quản lý, hoặc ảnh hưởng đến khu vực công cộng, khu vực sinh hoạt chung.+ Lấn chiếm hành lang bảo vệ công trình thủy lợi, đê điều, công trình bảo vệ quốc phòng an ninh, hành lang an toàn thông, hoặc cố tình thi công xây dựng ở nơi đã được cảnh báo về nguy cơ sạt lở, lũ quét. Mẫu phương án cưỡng chế xây dựng trái phép gồm nội dung gì?– Đặc điểm nhân thân, thân nhân người bị cưỡng chế– Đặc điểm tình hình khu vực cưỡng chếPhần này cần làm rõ khu vực cưỡng chế địa hình, địa thế như thế nào? có gần khu dân cư, trường học hay không?– Thành phần, lực lượng, phương tiện tham gia cưỡng chế Ai có thẩm quyền cưỡng chế tháo dỡ, phá dỡ công trình xây dựng vi phạm?Về thẩm quyền ban hành quyết định cưỡng chế phá dỡ công trình xây dựng vi phạm Điều 3 và Điều 76 Nghị định 139/2017/NĐ-CP quy định Chủ tịch UBND cấp xã có thẩm quyền buộc tháo dỡ công trình, phần xây dựng công trình vi với công trình xây dựng thuộc thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng của Ủy ban nhân dân cấp huyện hoặc Sở Xây dựng thì người có thẩm quyền xử phạt gửi hồ sơ đến Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện để ban hành quyết định cưỡng chế. Trong thời hạn 02 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện ban hành quyết định cưỡng chế phá dỡ. Hiện nay, tình trạng xây dựng trái phếp, gây mất trật tự kế hoạch, quy hoạch đô thị diễn ra ở hầu hết các tỉnh thành trên cả nước và ngày càng diễn biến phức tạp, khó kiểm soát cho dù chính quyền địa phương đã vào cuộc. Vậy, khi người dân, chủ đầu tư có hành vi xây dựng trái phép sẽ bị pháp luật xử lý như nào? Có bị tháo dỡ công trình trên đất đi không? Trình tự, thủ tục xử phạt và cưỡng chế được thực hiện ra sao? Mẫu phương án cưỡng chế xây dựng trái phép năm 2023 như thế nào?Luật Xây dựngLuật xử lý vi phạm hành chínhNghị định 16/2022/NĐ-CPThế nào là xây dựng trái phép?Xây dựng trái phép sai phép là hành vi của tổ chức, cá nhân khi xây dựng không đúng với giấy phép xây dựng đã được Ủy ban nhân dân UBND cấp huyện, cấp tỉnh 4 Điều 12 Luật xây dựng quy định về các hành vi bị nghiêm cấm như sauXây dựng công trình không đúng quy hoạch xây dựng, trừ trường hợp có giấy phép xây dựng có thời hạn; vi phạm chỉ giới xây dựng, cốt xây dựng; xây dựng công trình không đúng với giấy phép xây dựng được phạt với hành vi xây dựng trái phépCăn cứ Điều 16 Nghị định số 16/2022/NĐ-CPĐối với trường hợp xây dựng sai nội dung trên giấy phép xây dựng để sửa chữa, cải tạo– Phạt tiền từ đồng đến đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ;– Phạt tiền từ đồng đến đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa hoặc công trình xây dựng khác;– Phạt tiền từ đồng đến đồng đối với xây dựng công trình có yêu cầu phải lập báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc công trình phải lập báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây với trường hợp xây dựng sai nội dung trên giấy phép để xây dựng mới– Phạt tiền từ đồng đến đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ;– Phạt tiền từ đồng đến đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa hoặc công trình xây dựng khác;– Phạt tiền từ đồng đến đồng đối với xây dựng công trình có yêu cầu phải lập báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc công trình phải lập báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây với trường hợp tổ chức thi công mà không có giấy phép xây dựng– Phạt tiền từ đồng đến đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ;– Phạt tiền từ đồng đến đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa hoặc công trình xây dựng khác;– Phạt tiền từ đồng đến đồng đối với xây dựng công trình có yêu cầu phải lập báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc công trình phải lập báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây với trường hợp đã bị xử phạt về xây dựng trái nội dung trên giấy phép, hoặc không có giấy phép mà còn tái phạma Phạt tiền từ đồng đến đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ;Hình thức xử phạt bổ sung Tước quyền sử dụng giấy phép xây dựng từ 03 tháng đến 06 tháng nếu có;b Phạt tiền từ đồng đến đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa hoặc công trình xây dựng khác;Hình thức xử phạt bổ sung Tước quyền sử dụng giấy phép xây dựng từ 06 tháng đến 09 tháng nếu có;c Phạt tiền từ đồng đến đồng đối với xây dựng công trình có yêu cầu phải lập báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc công trình phải lập báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây thức xử phạt bổ sung Tước quyền sử dụng giấy phép xây dựng từ 09 tháng đến 12 tháng nếu có;Các công trình xây xây dựng sai phép, xây dựng trái phép, xây dựng không giấy phép có thể bị áp dụng biện pháp yêu cầu khắc phục hậu quả+ Đối với công trình đã hoàn tất xây dựng thì bị buộc tháo dỡ công trình, và phần công trình vi phạm.+ Đối với trường hợp công trình đang thi công thì bị lập biên bản xử phạt và yêu cầu dừng thi công công trình sai trình cưỡng chế xây dựng trái phépMẫu phương án cưỡng chế xây dựng trái phépTrình tự, thủ tục xử phạt và cưỡng chế thực hiện theo quy định của Luật Xử lý vi phạm hành chính 2012, và Nghị định 166/2013/NĐ-CP như sau– Người có thẩm quyền yêu cầu người có hành vi vi phạm đang diễn ra buộc phải chấm dứt hành vi vi phạm và lập biên bản vi phạm hành chính thành 02 bản, giao cho người vi phạm hoặc tổ chức vi phạm giữ 01 bản; nếu hành vi vi phạm vượt quá thẩm quyền xử phạt thì người lập biên bản chuyển biên bản đến người có thẩm quyền ra quyết định xử phạt– Tiến hành xác minh hành vi vi phạm– Ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính– Thi hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính Trong thời gian 02 ngày làm việc từ ngày ra quyết định xử phạt thì người có thẩm quyền phải gửi quyết định cho cá nhân, tổ chức, bị xử phạt, cơ quan khác có liên quan để thi hành. Người vi phạm phải chấp hành xong quyết định trong thời gian 10 ngày từ ngày nhận quyết định xử phạt– Nếu người vi phạm không tự nguyện chấp hành thì tiến hành cưỡng chế. Trước khi tổ chức cưỡng chế thì phải ra quyết định cưỡng chế gửi đến người vi phạm và các cơ quan cấp trên để thực hiện.– Trong trường hợp phá dỡ công trình xây dựng trái phép hoặc không có giấy phép thì phải gửi đến người bị cưỡng chế, Ủy ban nhân dân cấp xã nơi tiến hành các biện pháp cưỡng chế trước ít nhất 05 ngày để phối hợp.– Nếu trước khi tiến hành cưỡng chế, người bị cưỡng chế tự nguyện thi hành thì cơ quan chủ trì cưỡng chế lập biên bản công nhận sự tự nguyện thi hành; nếu cố tình vắng mặt thì cần phải có đại diện chính quyền địa phương và người chứng kiến để cưỡng phương án cưỡng chế xây dựng trái phépCƠ QUAN CHỦ QUẢN 1CƠ QUAN THÔNG BÁO 2——-CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAMĐộc lập – Tự do – Hạnh phúc—————Số ……3-….4…… …..5….., ngày ….. tháng … năm 20….THÔNG BÁOVề việc thực hiện biện pháp buộc tháo dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạmCăn cứ Biên bản vi phạm hành chính số …………/BB-VPHC lập ngày ……/…… /……….;Căn cứ Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số ……/QĐ-XPVPHC ngày …../…../…..;Cá nhân, tổ chức vi phạm có tên sau đây1. Họ và tên cá nhân vi phạm 6 ……………………… Giới tính ………………………..Ngày, tháng, năm sinh ………./………../……. Quốc tịch ……………………………………..Nghề nghiệp …………………………………………………………………………………………………Nơi ở hiện tại ……………………………………………………………………………………………….CMND/Hộ chiếu ………….…; ngày cấp ………./………/………; nơi cấp …………….1. Tên tổ chức vi phạm 7 ………………………………………………………………………………Địa chỉ trụ sở chính ………………………………………………………………………………………Mã số doanh nghiệp ………………………………………………………………………………………Số GCN đăng ký đầu tư/doanh nghiệp hoặc GP thành lập/đăng ký hoạt độngNgày cấp ………./………./……..; nơi cấp …………………………………………………………..Người đại diện theo pháp luật …………………………. Giới tính …………………….Chức danh ……………………………………………………………………………………………………Không thực hiện đúng quy định tại Điểm c, Khoản 1, Điều 5 Thông tư……. quy định chi tiếtmột số điều của Nghị định số 139/2017/NĐ-CP ngày 27/11/2017 của Chính phủ, cụ thể đã quáthời hạn 60 ngày kể từ ngày lập biên bản vi phạm hành chính mà ông bà/tổ chức viphạm 8 ……………… không xuất trình giấy phép xây dựng được cấp hoặc được điều cứ quy định tại Khoản 12 Điều 15 Nghị định số 139/2017 NĐ-CP ngày 27/11/2017 củaChính phủ và Điểm d, Khoản 1, Điều 5 Thông tư…………. quy định chi tiết một số điều củaNghị định số 139/2017/NĐ-CP ngày 27/11/2017 của Chính phủ, Người có thẩm quyền xửphạt 9 ………………thông báo ông bà/tổ chức vi phạm 8 …………phải thực hiện biện phápbuộc tháo dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm trong thời hạn tối đa 15 ngày kể từngày gửi thông báo tính theo dấu bưu điện.Hết thời hạn này mà ông bà/tổ chức vi phạm 8 …… không thực hiện thì bị cưỡng chế thi hànhtheo quy định của pháp luật về xử lý vi phạm hành chính và quy định tại khoản 4 Điều 4 Thôngtư …………. quy định chi tiết một số điều của Nghị định số 139/2017/NĐ-CP ngày 27/11/2017của Chính báo này được niêm yết công khai tại công trình vi phạm để cá nhân, tổ chức vi phạm biếtvà thực hiện./.Nơi nhận– Cá nhân, tổ chức vi phạm để t/h;– UBND……để phối hợp t/h;– Lưu VT, hồ sơ RA THÔNG BÁOKý tên, đóng dấu, ghi rõ chức vụ, họ và tên ✅ Dịch vụ thành lập công ty ⭕ ACC cung cấp dịch vụ thành lập công ty/ thành lập doanh nghiệp trọn vẹn chuyên nghiệp đến quý khách hàng toàn quốc ✅ Đăng ký giấy phép kinh doanh ⭐ Thủ tục bắt buộc phải thực hiện để cá nhân, tổ chức được phép tiến hành hoạt động kinh doanh của mình ✅ Dịch vụ ly hôn ⭕ Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn ly hôn, chúng tôi tin tưởng rằng có thể hỗ trợ và giúp đỡ bạn ✅ Dịch vụ kế toán ⭐ Với trình độ chuyên môn rất cao về kế toán và thuế sẽ đảm bảo thực hiện báo cáo đúng quy định pháp luật ✅ Dịch vụ kiểm toán ⭕ Đảm bảo cung cấp chất lượng dịch vụ tốt và đưa ra những giải pháp cho doanh nghiệp để tối ưu hoạt động sản xuất kinh doanh hay các hoạt động khác ✅ Dịch vụ làm hộ chiếu ⭕ Giúp bạn rút ngắn thời gian nhận hộ chiếu, hỗ trợ khách hàng các dịch vụ liên quan và cam kết bảo mật thông tin Thứ sáu, 09/06/2023 0818 Ngày 8-6, UBND Q. Sơn Trà TP Đà Nẵng cho biết, lực lượng chức năng quận những ngày qua đã huy động các lực lượng, phương tiện cơ giới tiến hành cưỡng chế, tháo dỡ các hạng mục công trình xây dựng phục vụ kinh doanh trái phép của hộ ông tại bán đảo Sơn Trà. Từ ngày 8-6, quận sẽ phối hợp UBND P. Thọ Quang tiếp tục tiến hành cưỡng chế, tháo dỡ các hạng mục một công trình khác của ông Cưỡng chế tháo dỡ các công trình xây dựng trái phép tại bán đảo Sơn Trà. Đây là các trường hợp đã được chính quyền quận ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính, ra quyết định cưỡng chế, yêu cầu khắc phục hậu quả là tháo dỡ các công trình vi phạm, nhưng chủ công trình không thực hiện tháo dỡ dù đã quá thời hạn. Đối với trường hợp vi phạm của ông vào đầu tháng 6 đã tự tháo dỡ các hạng mục công trình, quán xây dựng trái phép nên cơ quan chức năng dừng cưỡng chế. Theo Kết luận 792 của Thanh tra TP Đà Nẵng, toàn bán đảo Sơn Trà có 68 trường hợp xây dựng trái phép buộc phải tháo dỡ, khôi phục hiện trạng ban đầu. Tuy nhiên, qua 6 năm sau kết luận thanh tra, cho đến đầu năm 2023, chính quyền quận Sơn Trà mới vận động, tháo dỡ được 10/68 trường hợp xây dựng trái phép. Lãnh đạo Q. Sơn Trà quyết tâm trong năm nay sẽ tiếp tục mạnh tay với 58 trường hợp còn lại. Đông A

quy trình cưỡng chế xây dựng nhà trái phép